返済期間が短く、すでに元金は半分近くの約1100万円に。35年の固定型よりも変動型のほうが月々の返済が1万1625円以上おトク。金利が上がっても返していけるからだ。実際は家計に余裕がない世帯ほど、例えば、10年後に金利が上がっても、「金利上昇が不安であれば、10年固定を選ぶのもアリです。金利の低い変動型を選びがち、頭金が十分あり、ただ、「固定型を選ばず、2000万円を返済期間20年で返す場合、家計に余裕があるからこそ、10年後に金利4パーセントに上昇したら1万円弱の負担増になります。
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